Type: étangs à vendre
Région: Picardie
Département: Aisne
LES DEUX ETANGS
Située entre Soissons et Laon cette propriété propose deux étangs en eaux closes.
La surface totale de celle-ci est de 3ha12a . Quant à la surface en eau elle est d'environ 2ha50a
Les étangs matures sont d'anciennes gravières d'une trentaine d'année et plus.
Les deux étangs arborés sont séparés par une large allée d'une vingtaine de mètres donnant à l'ensemble une impressionnante profondeur.
Ceux-ci font partis d'un seul lot.
Accès à la propriété par un chemin public carrossable non empierré.
Pas de clôture sur la façade donnant sur le chemin d'accès. Les autres limites sont naturelles: étangs et canal
Cette propriété conviendra idéalement à une activité commerciale ou de loisirs.
Les plans d'eau ont des profondeurs variables 1m/1.50 à 2m.
Pas d’empoissonnement notable. Le stock est exclusivement d'origine.
Vous aurez la possibilité de pêcher sur vos étangs en eaux closes ainsi que dans le canal avec un permis de pêche.
Pas d'eau, pas d'électricité comme dans la plupart des étangs naturels
Zone très calme, idéale pour le ressourcement la pêche, et les activités familiales
Situation: 10mn en voiture de tous les commerces supermarché essence et services de proximité
Laon et Soissons environ 15/20km
Prix: 109.500€ plus frais de notaires environ 7%
